賃貸事業部

株式会社ＤＩＲＥＣＴの賃貸事業は、ご契約の前に、土地診断、建物計画、経営計画、資金計画などのご相談を承ります。ご相談内容をふまえてのご提案をいたします。充分にご検討いただき、ご納得いただいたうえでのご注文となります。まずは、お気軽にご相談ください。

１．土地診断
立地条件・周辺環境・都市計画など、あらゆる角度からオーナー様の土地を分析・診断します。

２．建物計画
オーナー様の事業目的に合わせ、土地診断結果や入居者のニーズをもとに、建物の規模や間取り、工法、配置計画などを検討します。

３．経営計画
家賃、駐車料金の賃貸条件設定など、建築費との事業収支を考慮しながら、オーナー様にご納得いただける最適な経営計画をご提案します。

４．資金計画
公的融資機関や、各民間金融機関からの、資金調達に関する確かなアドバイスや融資先のご紹介など、安心の返済計画をご提案します。

５．建物賃貸事業提案
１〜４の内容を様々な条件に照らし合わせ、さらに詳細を検討した後、オーナー様にご満足いただける、長期安定経営を実現するための建物賃貸事業計画をご提案します。

６．ご注文
ご提案させていただいた事業計画に十分ご納得いただいた上で、ご契約の意思確認として、ご注文をいただきます。
建物の設計を実施します。

７．ご契約
事業計画及び設計計画についてオーナー様に十分ご納得いただいた上で、建築請負の締結などを行います。

８．設計施工
ご契約いただいた事業計画をもとに設計された賃貸建物を、豊富な経験と実績で培われた確かな技術を活かし、
安全かつ確実に施工を行います。

９．工事検査
建物の完成に至るまで当社や協力会社による厳しい各種工事検査を実施。中間・完成検査にはオーナー様の立ち会いのもと、
ご検査を頂き、確かな品質の建物を完成いたします。